证券时报记者 张达

　　国度统计局昨日发布的数据浮现，5月，寰宇70城房价环比总体延续降势，但降势趋缓。再行房阛阓来看，房价着落城市个数减少，降幅收窄，其中一线城市环比涨幅扩大。不外，从二手房阛阓来看，房价环比着落城市数目加多，降幅有所扩大。

　　贝壳计划院首席阛阓分析师许小乐指出，5月，新址阛阓一线、三线城市价钱均获取改善。深圳新址价钱环比由跌转涨、广州环比涨幅扩大，带动一线城市新址价钱合座环比涨幅扩大。二线城市新址价钱环比跌幅与上月持平，三线城市新址价钱环比跌幅收窄。对合座阛阓而言，三线城市新址价钱环比跌幅收窄开释的积极意旨更大。

　　“5月，一线城市和南部沿海地区阛阓回暖。”上海易居房地产计划院计划员潘竑羽说，广州、深圳、北京的新址价钱涨幅寰宇名次靠前；个别强二线城市新址阛阓热度依旧不减，如杭州、西安等；南部沿海的厦门、福建、桂林等城市二手房阛阓小幅回暖；海南房价连接坚挺；成都新址和二手房价涨幅均高达0.9%，房价涨幅连合2个月寰宇第一。

　　不外，华夏地产首席分析师张大伟指出，许多场地稍稍放宽了新址限价战术，是以新址价钱出现了眇小上行，相称是一二线城市，但二手房更能反应阛阓真正情况，二手房价依然下调，证据在战术照旧宽松的配景下，阛阓还在寻底历程中。

　　广东省计议院住房战术计划中心首席计划员李宇嘉进一步指出，前期一揽子纾困战术密集发布，资金面改善对购买力的拉动效应愈加权臣，但这种效应主要在一线及二线热门城市相比显明，表当今一线城市新址价钱反弹最显明。比如，近期一线城市豪宅往往来升，带动价钱高涨。二三线城市战术减弱空间最大，新址阛阓也开动触底，预测将在昔日2个月傍边出现触底反弹。